ค้นหา

รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่เอกสารที่จำเป็นในการขายอพาร์ทเม้น

เตรียมตัวอย่างไรในการขายบ้านหรืออพาร์ทเม้น? คุณสามารถทำมันเอง ก็เพียงพอที่จะรู้ว่าเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขายของอพาร์ทเม้น บทความของเราจะช่วยให้คุณมีภาพที่สมบูรณ์ของเรื่องนี้ ดังนั้นรายการที่จำเป็นสามารถแบ่งออกเป็นสองส่วน ครั้งแรก - เอกสารที่ตรงกับเจ้าของแต่ละคน ข้อที่สอง - ผู้ที่ต้องการจะได้รับจากสถาบันต่างๆ

เอกสารทางกฎหมาย

พวกเขายังเรียกว่า PUDs นอกเหนือไปจากหนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย (นี่เป็นเอกสารบังคับแรกในรายชื่อของเรา) เจ้าของอพาร์ทเมนท์ขายต้องมีหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย มันออกโดยหอการค้าลงทะเบียนในสถานที่พำนักของเจ้าของ (หรือที่สถานที่ตั้งของทรัพย์สินถ้าพวกเขาแตกต่างกัน)

สิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ สามารถได้รับการพิจารณาหนังสือรับรองการเข้ามรดกถ้าอพาร์ตเมนต์หรือบ้านเป็นมรดก โดยวิธีการที่จำเป็นต้องออกใบรับรองดังกล่าวภายในหกเดือนนับจากวันตายของผู้ทำพินัยกรรม มิฉะนั้นการเป็นเจ้าของจะต้องได้รับการเรียกคืนผ่านศาลเท่านั้น หากคุณกำลังวางแผนที่จะขายที่อยู่อาศัยบรรพบุรุษทนายความสามารถในเวลาเดียวกันแนะนำเอกสารที่คุณจำเป็นต้องขายอพาร์ทเม้น

หากการขายของอพาร์ทเม้นจะเพื่อดำเนินการให้เจ้าของทำหน้าที่เป็นผู้ขายจะต้องมีหนังสือมอบอํานาจทั่วไปที่มีการรับรองโดยมีสิทธิในการขาย หากไม่ได้รับสิทธิในการขายหนังสือมอบอำนาจการทำธุรกรรมการขายและรับซื้อจะถือว่าไม่ถูกต้องดังนั้นโปรดระวังเมื่อติดต่อทนายความ ความแตกต่างเล็กน้อยเพิ่มเติม: ถ้าทรัพย์สินเป็นนิติบุคคลต้องมอบอำนาจจากเจ้าของคนที่สอง (สามเป็นต้นไป) และยินยอมให้ขาย

เอกสารเพิ่มเติมที่จำเป็นสำหรับการขายอพาร์ทเม้น

ในการเก็บรวบรวมส่วนนี้ของเราจะมีเดินผ่านกรณี แน่นอนเฉพาะเมื่อคุณตัดสินใจเกี่ยวกับประสบการณ์ส่วนตัวเพื่อหาสิ่งที่เอกสารมีความจำเป็นสำหรับการขายอพาร์ทเม้น เราเริ่มต้นด้วย Bti (Bureau of Technical Inventory) พนักงานของ บริษัท ตระหนักถึงสิ่งที่เอกสารเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการขายอพาร์ทเม้น ในออฟฟิศนี้คุณต้องให้หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและทางเทคนิคของวัตถุขาย ควรใช้เอกสารเหล่านี้ในทันทีก่อนที่จะทำธุรกรรมเพราะมีระยะเวลาที่ จำกัด และจำเป็นต้องได้รับการอัปเดตในภายหลัง

จากนั้นเราไปที่สำนักงานที่อยู่อาศัยและโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับหนังสือเดินทางแผนก ที่นี่เราได้รับบัตรอพาร์ทเม้นที่เรียกว่า (รายการของทั้งหมดที่จดทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยนี้) และใบรับรองการขาดงานที่ค้างชำระค่าเช่า ใบรับรองเหล่านี้มีช่วงอายุที่แน่นอนด้วยเช่นกันดังนั้นจึงเป็นการดีที่จะไม่ใช้ข้อมูลเหล่านี้ล่วงหน้าจนกว่าจะถึงช่วงเวลาการขายพวกเขาจะไม่ถูกต้อง สิ่งที่เอกสารมีความจำเป็นสำหรับการขายอพาร์ทเมนคุณได้เตรียมเกือบ แต่มีการชี้แจงบางส่วน

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องรู้จักทุกคน

หากพาร์ทเมนต์ที่เสนอขายเด็กน้อยที่ลงทะเบียนแล้วคุณต้องดูแลเอกสารอื่น นี่คือความยินยอมของอวัยวะที่ถูกคุมขังเพื่อขาย มันจะออกเฉพาะถ้าคุณแสดงหลักฐานการลงทะเบียนในอนาคตของเด็ก หากไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ปกครองคุณจะไม่สามารถลงทะเบียนการทำธุรกรรมกับห้องทะเบียนและออกสัญญาซื้อขายได้

ถ้าหลังจากอ่านบทความคุณตัดสินใจที่จะติดต่อหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์คุณในหลักการแล้วรู้เพียงพอเกี่ยวกับสิ่งที่เอกสารมีความจำเป็นในการขายอพาร์ทเม้นและรายการจะไม่แปลกใจที่ไม่คาดคิดและยุ่งยากสำหรับคุณ เพียงระมัดระวังตรวจสอบชื่อเสียงและคำแนะนำของ realtor เพื่อไม่ให้คนที่เชื่อถือไม่ไว้วางใจในเอกสารสำคัญและไม่ได้เป็นปัญหากับ fraudsters

  • การประเมินผล:
  • อ่าน THEME