ค้นหา

เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นในการขายที่ดินและวิธีการขายพร้อมกับบ้าน?

การขายที่ดินเป็นไปได้ในทุกภูมิภาคของประเทศของเรา การทำอย่างถูกต้องและรวดเร็วทุกอย่างเป็นเรื่องสำคัญที่จะมีความคิดในสิ่งที่จำเป็นสำหรับการนี้ ผู้ซื้อควรรู้ว่าเอกสารใดที่จำเป็นในการขายที่ดินเพื่อหลีกเลี่ยงการตกลงไปในเรื่องที่ไม่เป็นที่พอใจ ประการแรกผู้ขายจะต้องให้หนังสือเดินทางแก่ผู้ซื้อหรือถ้าเป็นตัวแทนของบุคคลอื่นหนังสือมอบอํานาจที่ได้รับการรับรองโดยทนายความ หากการขายที่ดินดำเนินการโดยผู้ประกอบการแล้วนอกเหนือจากหนังสือเดินทางของบุคคลนี้ยังจำเป็นต้องมีใบรับรองที่ยืนยันการลงทะเบียนของรัฐในกิจกรรมประเภทนี้ นี้เป็นสำหรับผู้ขาย

ต้องการเอกสารอะไรบ้างในการขายที่ดิน

เกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็นในการขายที่ดิน

  • หนังสือเดินทางของกรมที่ดิน คุณสามารถขายเฉพาะไซต์ที่ผ่านการทำบัญชีประเภทนี้ไปแล้ว หากไม่มีเอกสารนี้ที่ดินจะไม่สามารถโอนไปยังทรัพย์สินของผู้ซื้อเนื่องจากการทำธุรกรรมดังกล่าวจะไม่ได้รับการแก้ไขนั่นคือจะผิดกฎหมาย หากซื้อและขายที่ดินพร้อมกับบ้านให้ใช้หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในอาคาร บ้านไม่ควรห่างจากชายแดนและเพื่อนบ้านอื่น ๆ ประมาณ 3 เมตรไม่น้อยกว่า 1 เมตร
  • ใบรับรองที่ยืนยันสิทธิเป็นเอกสารหลักในการขายซึ่งจะต้องนำเสนอโดยผู้ขายหรือตัวแทนของเขา นี่อาจเป็นเอกสารบางฉบับที่ออกก่อนหน้านี้ - สัญญาการบริจาคการขายหรือแลกเปลี่ยนรวมทั้งการตัดสินใจของตัวแทนที่ได้รับมอบอำนาจในการจัดหาไซต์ด้วยทรัพย์สินส่วนบุคคล
  • แถลงการณ์ว่าไม่มียอดค้างชำระการชำระภาษีสำหรับที่ดินที่กำหนดและถ้าที่ดินขายพร้อมกับบ้านแล้วยังไม่มีการค้างชำระในการชำระเงินของบริการสาธารณูปโภคและภาษีสำหรับอาคาร
  • แบบฟอร์ม 9 (ขายที่ดินพร้อมบ้าน)- สารสกัดจากสมุดบ้าน - ลงทะเบียนทั้งหมดในบ้านนี้ รวมทั้งผู้ที่อาศัยอยู่ชั่วคราวไม่ได้ (กองทัพสถานที่รับใช้การลงโทษ ฯลฯ )
  • การสมัครทั้งหมดที่ลงทะเบียนในบ้านนี้เกี่ยวกับยินยอมที่จะขายเมื่อขายที่ดินพร้อมที่อยู่อาศัย คำแถลงนี้หมายความว่าทุกคนต้องออกจากระบบในเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาการทำธุรกรรม
  • สารสกัดจาก EGRP เธอพิสูจน์ให้เห็นว่าเว็บไซต์นี้และบ้านไม่ได้อยู่ในจำนำหรืออยู่ภายใต้การจับกุมและไม่มีภาระผูกพันใด ๆ
    ขายที่ดิน

มีสถานการณ์เมื่อมีการขายบ้านที่มีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน แต่ไม่มีเอกสารดังกล่าวในดินแดนที่สร้างขึ้น แล้วที่ดินยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อ บทบัญญัตินี้ได้รับการสะกดไว้ในประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย

หากมีการเช่าที่ดิน

ที่ดินที่อยู่ในสัญญาเช่ายังสามารถขาย,แต่ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านและพล็อตเป็นทรัพย์สินของคุณ แต่คุณต้องเตือนผู้ซื้อเกี่ยวกับสัญญาเช่า เอกสารอะไรที่จำเป็นในการขายที่ดินในกรณีดังกล่าว? ไปยังแพคเกจของเอกสารที่กล่าวข้างต้นมีการเพิ่มสัญญาเช่า ผู้ขาย (เจ้าของบ้าน) ให้สำเนาของตัวเองคนที่สองจากผู้เช่าที่ดิน เฉพาะเราต้องคำนึงถึงว่าด้วยการทำธุรกรรมดังกล่าวและการโอนสิทธิการเป็นเจ้าของสัญญาเช่าที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้ไม่ได้หยุดชะงัก แต่จะดำเนินต่อไปจนกว่าจะถึงกำหนด ดังนั้นผู้ซื้อจึงได้รับที่ดินที่มีภาระผูกพันและไม่สามารถบอกเลิกสัญญาได้อย่างอิสระ ตามกฎหมายผู้ขายไซต์ดังกล่าวต้องแจ้งให้ผู้ซื้อทราบถึงการมีอยู่ของสัญญาหรือมิฉะนั้นผู้ซื้ออาจขอให้ยุติการทำธุรกรรมและขอรับค่าชดเชยความเสียหาย แต่ถ้าคุณเป็นผู้เช่าแล้วคุณจะไม่มีสิทธิ์ในที่ดินนี้และไม่สามารถขายได้ เอกสารอะไรที่จำเป็นต้องขายที่ดินตอนนี้คุณรู้แล้ว ควรตรวจสอบความถูกต้องของตนอย่างระมัดระวัง

ขายที่ดิน
ประเภทที่ดิน

รายละเอียดที่สำคัญเมื่อซื้อที่ดินเป็นหมวดหมู่ ไม่ได้อยู่ที่เว็บไซต์ใด ๆ ก็จะเป็นไปได้ที่จะสร้างบ้าน สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบว่าไซต์ที่ซื้อไม่ได้อยู่ในเขตที่เรียกว่าการโอนเงินหากมีสายการสื่อสารหรือสายไฟบริเวณใกล้เคียงและถ้าไซต์ของคุณไม่ได้อยู่ในเขตคุ้มครองของแหล่งน้ำทางหลวง ฯลฯ ในที่ที่มีทนายความ

  • การประเมินผล:
  • อ่าน THEME